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    1. 介紹廈門市住房保障政策及首批保障房地鐵社區選房情況
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      • 主 題: 介紹廈門市住房保障政策及首批保障房地鐵社區選房情況
      • 時 間: 2019年10月16日9:00-10:00
      • 地 點: 市政府辦公廳
      • 嘉 賓: 市住房保障和房屋管理局副局長葉德傳
      • 內容摘要:
          2019年10月16日(周三)上午9:00-10:00,市住房保障和房屋管理局副局長葉德傳做客廈門市人民政府網,介紹廈門市住房保障政策及首批保障房地鐵社區選房情況,在線提問時間截止至10月16日上午10:00。
          
      主持人:2019-10-16 09:59
      葉副局長:2019-10-16 09:58
      琪琪:2019-10-16 09:57
      葉副局長:2019-10-16 09:56
      高先生:2019-10-16 09:53
      葉副局長:2019-10-16 09:52
      小茹:2019-10-16 09:49
      葉副局長:2019-10-16 09:48
      網友:2019-10-16 09:46
      葉副局長:2019-10-16 09:45
      李女士:2019-10-16 09:42
      主持人:2019-10-16 09:41
      葉副局長:2019-10-16 09:40
      主持人:2019-10-16 09:37
      葉副局長:2019-10-16 09:36
      主持人:2019-10-16 09:31
      葉副局長:2019-10-16 09:30
      主持人:2019-10-16 09:26
      葉副局長:2019-10-16 09:25
      主持人:2019-10-16 09:19
      葉副局長:2019-10-16 09:18
      葉副局長:2019-10-16 09:14
      主持人:2019-10-16 09:06
      葉副局長:2019-10-16 09:05
      主持人:2019-10-16 09:05
      主持人:2019-10-16 09:04
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        符合條件的申請家庭全保障。
          本次選房工作時間為2019年9月16日-2019年10月30日,選房地點安排在廈門市思明區文塔路211號安居集團辦公樓一樓服務大廳(原廈門罐頭廠,后濱東路附近)。每個申請家庭的選房時間,在選房購房手冊中均已明確告知,詳細到具體日期和時段。本次選房按申請家庭順序號依次選房,每天安排150戶家庭選房,并在現場實時公布選房結果,每天選房結束后匯總已選房源和剩余房源情況在市住房局網站公布,方便申請家庭提前了解。
          

        主持人:2019-10-16 09:31


          首批保障房地鐵社區選房配售工作已于近期啟動,大家關心度較高,能否請您簡單跟我們介紹下首批保障房地鐵社區選房配售的基本情況和工作安排嗎?
          

        葉副局長:2019-10-16 09:30


          市政府十分注重低保家庭(含特困人員)的住房保障問題,通過保障性租賃房和廉租住房租金補助兩種保障方式推動實現應保盡保。下一步將探索從“依申請保障”到“主動提供保障”,以加強低保家庭住房保障力度,做到政策宣傳到戶,保障服務到位。
          將開展低保家庭住房保障入戶調查,建立低保家庭住房保障信息庫,整合實物保障和貨幣補貼兩種方式,逐戶向保障對象宣傳住房保障政策,確保低保家庭充分了解政策并能及時通過住房保障解決居住困難,提高生活品質。實行低保家庭住房保障“常態化受理、定期審核保障”,建立“應保盡保”長效管理機制。
          

        主持人:2019-10-16 09:26

          針對城市低保家庭和特困人員,政府采取了哪些方式解決住房保障?   

        葉副局長:2019-10-16 09:25


          今年以來,為加強招商引資,促進產業發展,更好地吸引和留住人才在廈門創新創業、就業扎根,今年6月份,我市完善了高層次人才安居政策,對高層次人才綜合采取“租、售、贈、補”相結合方式,較大幅度提升保障力度。7月底,出臺了進一步加強高技術高成長高附加值企業骨干員工住房保障若干意見,對“三高”企業骨干員工采取“租、售”相結合方式,精準提升保障力度,不斷拓寬、強化各類產業人才和員工的住房保障方式,更有力地吸引人才來廈、留廈,共同服務和推動城市發展。
          下一步,根據市委組織部、人社部門高層次人才、骨干人才認定情況,我們將及時啟動面向本市高層次人才配售人才住房和面向骨干人才單獨批次配售保障性商品房工作。并會同科技、工信等行業主管部門,開展“三高”企業骨干員工住房需求摸底調查,推進“三高”企業骨干員工配租配售保障性住房工作。
          

        主持人:2019-10-16 09:19


          能否請您簡單介紹一下今年出臺了哪些住房保障政策以及下一步工作情況?
          

        葉副局長:2019-10-16 09:18


          三是保障性商品房。面向本市符合條件的無住房家庭配售,銷售價格原則上按市場評估價的45%確定,其中,本市戶籍無住房的骨干人才可單獨批次配售。保障性商品房交付使用5年內不得上市交易,滿5年可上市交易,交易時的增值收益應按優惠比例補繳土地收益等價款。面向“三高”企業骨干員工,可由行業主管部門通過單獨批次切塊分配一定數量的保障性商品房給符合條件的骨干員工(家庭)。
          第二,人才住房。專指面向符合申請條件的本市高層次人才配售的人才住房。2019年6月,市委辦、市府辦完善了面向高層次人才安居政策,提高了人才住房申購面積控制標準,符合申請條件的A、B、C類高層次人才分別提高至最高150平方米、120平方米、100平方米,并新增了人才住房交房入住10年且人才在廈工作滿10年后可按年贈送5%增值收益比例的內容。
          

        葉副局長:2019-10-16 09:14


          經過多年的探索和實踐,目前,廈門市住房保障包括保障性住房和人才住房兩個體系。保障性住房分為三種類型,包括以配租方式保障的保障性租賃房和公共租賃住房,以配售方式保障的保障性商品房。具體如下:
          第一,保障性住房。
          一是保障性租賃房。面向本市戶籍低收入、中等偏下收入住房困難家庭租賃使用,以申請量最多的2~3人戶為例,低收入家庭年收入不高于6萬元,中等偏下家庭年收入不高于10萬元。對符合條件的申請家庭按家庭年收入情況予以90%、80%、70%、40%四個檔次的分檔租金補助,對符合條件的低收入家庭予以40%的物業服務費補助(其中,低保家庭予以80%補助)。
          二是,公共租賃住房。公共租賃住房分為市級公共租賃住房和區級公共租賃住房。市級公共租賃住房面向本市戶籍家庭年收入為中等收入、中等偏上收入的住房困難家庭,未享受政府其他住房優惠政策且在廈無住房的各類人才,在廈穩定就業的其他無住房職工等三類租賃對象租賃使用。
          符合條件的人才和在廈穩定就業無住房職工不設戶籍和收入限制,由單位集體申請。按市場租金標準計租,原則上由運營企業按市場租金標準的30%予以優惠。根據“三高”企業的成長性和貢獻,各區人民政府(園區管委會)可通過單獨批次切塊分配一定數量的公共租賃住房給“三高”企業,由企業配租給符合條件的骨干員工、新就業大學畢業生租住。
          

        主持人:2019-10-16 09:06


          首先請您給我們介紹一下,目前我市住房保障體系的基本情況,謝謝!
          

        葉副局長:2019-10-16 09:05


          主持人好,各位網友大家好。
          

        主持人:2019-10-16 09:05


          葉副局長您好,歡迎您做客市政府網站。
          

        主持人:2019-10-16 09:04


          各位網友大家好,歡迎參加廈門市人民政府網在線訪談。市委市政府始終高度重視住房保障工作,為讓群眾不但能“住得進”,還能“住得好”,從2017年開始,廈門市以“區位好、配套好、品質好、環境好、規模大”的“四好一大”理念為指導,大力推進保障性住房“地鐵社區”建設,在島外緊鄰軌道交通站點的優質地段,規劃建設一批以保障性商品房為主的“保障房地鐵社區”,力求保障房交通便利、配套到位、環境優美,真正便民利民,提升保障對象的獲得感、幸福感。
          今天我們邀請到廈門市住房保障和房屋管理局副局長葉德傳先生做客政府網,為大家介紹廈門市住房保障政策及首批保障房地鐵社區選房情況,并與網民在線交流。歡迎廣大網友積極參與,踴躍提問。
          

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