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      我市規范商品房售樓處公示制度
      發布日期:2020-08-11 17:54 字號:

        日前,我局聯合市市場監督管理局,制定了《廈門市商品房售樓處公示規范要求》(以下簡稱“公示規范”)并印發實施,進一步規范我市商品房銷售行為,完善售樓處公示規范,提高商品房銷售透明度。

        售樓處公示信息更全面

        “公示規范”按信息公示欄、文書展閱臺、商品房銷售情況表、收費項目信息表、重要信息提示牌五項內容對商品房售樓處公示內容進行規范,并強調了一些規范要求。例如,在信息公示欄中,若委托房地產經紀機構代理銷售,則還應新增公示商品房銷售人員名單、聯系方式、培訓證書等信息;在文書展閱臺,強調公示商品房裝修標準;在房屋銷售價格及進度表上,需用圖例說明可售、認購、已售等房源銷售狀態。

        售樓處還需公示收費項目信息表,包括住房前期物業服務收費、地下車位(庫)前期物業服務收費、地面車位停放收費(公共部位)、公共維修金、代收代辦服務收費、物業服務企業名稱等信息。

        樓盤二維碼需在售樓處入口公示

        “公示規范”對售樓處公示內容提出新要求:涉及商品房項目的重要信息,應制作成提示牌在售樓處入口顯著位置擺放,提示購房者關注。提示牌內容包括項目名稱、開發企業名稱、商品房項目二維碼及特別提示。購房者只需掃描識別商品房項目二維碼,即可查詢了解樓盤預售許可證號、房源數量、銷售情況和價格等信息。

        售樓處公示內容需方便客戶閱讀

        在“公示規范”中,要求公示欄應設立在售樓處方便客戶近距離詳細閱讀的顯著墻面上,公示欄前方2米內不得有遮擋物;文書展閱臺應設立在售樓處方便客戶近距離詳細閱讀的固定位置,通常位于證件公示欄附近。

        此外,還要求商品房銷售情況表應設立在售樓處方便客戶近距離詳細查看的顯著墻面上,前方2米內不得有遮擋物,位置固定,不得采取活動式展板。

        

        《廈門市商品房售樓處公示規范要求》保障了廣大購房者在購房時的知情權,可以更充分了解商品房信息,減少因信息不對稱造成對購房者合法權益的損害。房地產開發企業未按要求公示規定事項的,由相關主管部門依法予以處理,并計入信用檔案。

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