投資12億山東國際模具產(chǎn)業(yè)園開工

山東國際科技模具產(chǎn)業(yè)園坐落于臨沂市羅莊區(qū),該項目是臨沂市委、市政府2011年重點建設(shè)項目之一，園區(qū)土地規(guī)劃面積：2400畝，4月29日金模網(wǎng)CEO、國際模協(xié)秘書長羅百輝受邀參加產(chǎn)業(yè)園區(qū)開工奠基儀式。

據(jù)羅百輝介紹，該項目由成功開發(fā)金華浙中模具城的浙商豐億科技模具產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司投資12億元人民幣。該園區(qū)主要建設(shè)內(nèi)容:各類模具制造標(biāo)準(zhǔn)廠房、模具研發(fā)大樓、綜合市場（模具材料、加工設(shè)備等交易場所）、生活配套設(shè)施等。項目建成后，將成為魯南蘇北最大的模具產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將引領(lǐng)臨沂模具產(chǎn)業(yè)的快速、健康、科學(xué)發(fā)展，進(jìn)而推動臨沂制造業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。屆時將實現(xiàn)年生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化模具50000套以上的目標(biāo)，年銷售收入60億元、年利稅2億元、解決當(dāng)?shù)貏趧恿蜆I(yè)8000人以上等經(jīng)濟(jì)和社會效益。

園區(qū)劃分專業(yè)功能區(qū)域如下：

模具生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)。

外協(xié)加工區(qū)（含車、銑、磨、加工中心、電脈沖、線切割、檢測、熱處理等外加工服務(wù)單位，近距離為自身設(shè)備不足的園區(qū)企業(yè)服務(wù)）；

模具材料、配件、設(shè)備交易區(qū)（擬引進(jìn)國內(nèi)外相關(guān)企業(yè)、經(jīng)營業(yè)主200余家）；

孵化區(qū)（模具小作坊業(yè)主、小型模具設(shè)計公司、模具研發(fā)機構(gòu)等）；

辦公大樓（引進(jìn)律師事務(wù)所、銀行投融資機構(gòu)、科研機構(gòu)、模具專家機構(gòu)，近距離為入園企業(yè)服務(wù)）

生活配套區(qū)（園區(qū)規(guī)劃公寓套房10套，周邊店面房引進(jìn)小超市、藥店、診所、飯店、網(wǎng)吧、銀行營業(yè)點、廣告公司、電腦軟硬件服務(wù)公司等，方便企業(yè)辦公，滿足企業(yè)員工的安置、生活、休閑、娛樂等）；

多功能酒店（滿足企業(yè)客戶接待工作之需求）；

我園區(qū)以“科學(xué)發(fā)展，和諧共贏”為核心價值觀，奉行“親商、安商、富商”的政策，采取“一次規(guī)劃、分期開發(fā)、滾動發(fā)展”的戰(zhàn)略，招引國內(nèi)外模具產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)模具企業(yè)投資入駐，著力打造“以模具產(chǎn)業(yè)為核心，相關(guān)衍生行業(yè)包括模具材料、模具配件、機床、機電、五金、汽車、建材、陶瓷、塑料、電子信息等行業(yè)為支撐”，集設(shè)計研發(fā)、生產(chǎn)加工、產(chǎn)品展示銷售、原材料供應(yīng)、人才培訓(xùn)、信息交流、等功能為一體的產(chǎn)業(yè)集群，成為一個“現(xiàn)代化、國際化、品牌化、具備完整產(chǎn)業(yè)鏈的”特色園區(qū)。

科學(xué)的產(chǎn)業(yè)定位

臨沂的重型工業(yè)企業(yè)林立，電子電器企業(yè)、玩具企業(yè)、陶瓷、五金等企業(yè)眾多，臨沂的專業(yè)市場日益增多，目前臨沂的本地模具企業(yè)處于“低、小、散”的局面，技術(shù)含量水平較低、規(guī)模較小、經(jīng)營非常分散等，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足日益發(fā)展的重工、電子電器、玩具、五金等行業(yè)的模具市場需求，絕大部分模具是依賴外省、市相關(guān)模具企業(yè)做遠(yuǎn)距離的配套，這種局面無疑會制約以上行業(yè)的快速發(fā)展，同時，臨沂的專業(yè)批發(fā)市場規(guī)模和數(shù)量逐年增多，其中不乏一部分有實力、有技術(shù)的人士向“前店后鋪”的形式發(fā)展，比如一些電子、玩具、塑料等，這無疑會增加模具行業(yè)的需求。

為了解決上述模具的供需矛盾，為此，園區(qū)定位為專業(yè)的模具園區(qū)。

獨特的區(qū)位優(yōu)勢

1、地理位置優(yōu)越

地處東部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)核心城市北京至上海最短距離的中心位置，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。 東靠青島港、日照港、日照嵐山港 和連云港，屬于亞歐大陸橋東方橋頭堡范疇，處于山東和江蘇兩個經(jīng)濟(jì)大省的交界處，南北交匯，海陸兼濟(jì)，發(fā)展空間廣闊。臨沂飛機場通達(dá)全國十幾個城市，為國家二級機場。京滬高速公路、長深高速公路,日東高速公路、新亞歐大陸橋鐵路、沿海鐵路大通道在臨沂市境內(nèi)縱橫交錯，構(gòu)成了一個非常便捷的陸海空立體交通主干網(wǎng)。

環(huán)渤海地區(qū)將成為我國極具國際競爭力的世界制造業(yè)基地，成為繼珠三角、長三角崛起后的新的環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，地理位置十分優(yōu)越。使園區(qū)對外聯(lián)系的時空距離大大縮短,客流\物流\資金流\信息流在這里雙向互動,輻射海內(nèi)外。

2、具有發(fā)達(dá)的交通優(yōu)勢

臨沂市交通十分便利，境內(nèi)有“一機場、兩鐵路、四高速”，形成航空、公路、鐵路相銜接的立體交通網(wǎng)絡(luò)。鐵路方面：新亞歐大陸橋新菏兗日鐵路（中國能源大通道）、晉中南大能力鐵路（中國能源大通道）、膠新鐵路（中國沿海大通道）、棗臨鐵路 、東平鐵路、坪嵐鐵路在臨沂交匯。　公路方面：京滬高速、日東高速、長深高速、棗臨嵐高速、臨沂城區(qū)4環(huán)繞城高速等多條高速遍布臨沂各地。國道205、206、327等國道以及多條省道連接臨沂各地。

臨沂機場為國家二級機場，是魯南最大的民航機場，已通航北京、上海、廣州、深圳、西安、大連、溫州等20多個國內(nèi)大中城市。

3、臨沂之最——是企業(yè)發(fā)展的肥沃土壤

臨沂市轄3區(qū)9縣，總面積17184平方公里，人口1022萬，是山東人口最多、面積最大的城市；她東臨黃海，西通中原，南與江蘇接壤，處北京至上海中間地帶。境內(nèi)河流縱橫，風(fēng)光秀美，形成了獨特的“水在城中、城在水中”的人文自然景觀。臨沂歷史悠久、文化璀璨，名人輩出，名勝古跡眾多，“魯南古城秀，狼牙名士多”，一代名相諸葛亮、書圣王羲之都誕生于此......

　　1、華東革命烈士陵園是最早一批經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)列為全國烈士紀(jì)念建筑重點保護(hù)單位。

　　2、華東土產(chǎn)雜品市場是全國規(guī)模最大的土產(chǎn)雜品市場。

　　3、銀雀山漢墓竹簡博物館，是山東重點文物保護(hù)單位，是全國第一座漢墓竹簡博物館。

　　4、算圣劉洪創(chuàng)建的“乾象歷”是我國第一部傳世的引進(jìn)月球運動不均性歷法。

　　5、臨沭縣小型手扶拖拉機生產(chǎn)能力全國第一。

　　6、莒南縣大店鎮(zhèn)，是中國磨具第一鎮(zhèn)。

　　7、莒南縣是全國最大的花生米加工、銷售、出口集散地。

　　8、國電費縣電廠，總裝機容量720萬千瓦，該項目建成過后，將成為亞洲最大的火力發(fā)電廠。

　　9、莒南縣是全國最大的谷氨酸發(fā)酵基地。

　　10、蒼山是全國最大的蔬菜生產(chǎn)縣，全國最早利用恒溫技術(shù)儲存蔬菜的主產(chǎn)區(qū)之一。

　　11、蒼山是被國家確定為第一批“全國無公害蔬菜生產(chǎn)基地示范縣”、“全國蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū)”、“全國出口蔬菜生產(chǎn)基地縣”。

　　12、1984年，臨沂被國務(wù)院列為重點解決的連片貧困地區(qū)之一，經(jīng)過十年努力，1995年，臨沂在全國18個連片貧困地區(qū)中率先實現(xiàn)整體脫貧；2004年，率先在全國革命老區(qū)中實現(xiàn)生產(chǎn)總值過千億元。

　　13、莒南縣臥佛寺公園，是全國最大的縣級公園。

　　14、平邑縣，是金銀花產(chǎn)量全國第一縣。

　　15、沂河小埠東橡膠攔河壩，是目前世界上最長的橡膠壩。該攔河壩由臨沂市水利勘測設(shè)計院設(shè)計，被上海大世界吉尼斯總部列為1999年大世界吉尼斯之最。

　　16、莒南縣南鐵牛石鐵隕石，是目前世界上最大的石鐵類隕石。該隕石坐落在莒南縣坪上鎮(zhèn)大鐵牛廟村。

　　17、莒南縣，是花生單產(chǎn)全國第一縣。

　　18、蒙陰縣有我國最大、最早的金剛石原生礦。

　　19、全國最大的城市濕地公園——濱河公園

　　20、全國最大物流城 。

　　21、全國最大國際文化城 。

　　22、全國最大的板材基地 。

　　23、臨沭縣是全國最大的復(fù)合肥生產(chǎn)基地 。

　　24、在2010年全國城市公共文明指數(shù)測評中，臨沂喜獲全國地級市第一！

　　25、2011中國人造板工業(yè)熱點問題論壇暨協(xié)會膠合板專業(yè)委員會換屆大會在臨沂市召開。會上，臨沂市被中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會授予“中國板材之都”稱號 。

　　26、臨沂大學(xué)是全國單體面積最大的大學(xué)（大學(xué)整體規(guī)劃用地10000畝） 。

　　27、2011年中國交通運輸協(xié)會授予臨沂市"物流之都"稱號。

4、經(jīng)濟(jì)的健康快速發(fā)展，是模具企業(yè)進(jìn)駐配套的良好機遇

工業(yè)已建立起門類較為齊全的綜合體系，形成了以輕工、紡織、機械、化工、建材、冶金、煤炭、食品、黃金、醫(yī)藥等為主工業(yè)體系（臨沂目前是中國最大的膠合板生產(chǎn)基地），是山東省的建材和黃金生產(chǎn)基地，是連接南北重要的物流城、商貿(mào)城。

全市商業(yè)發(fā)達(dá)，有各類專業(yè)批發(fā)市場965處，其中專業(yè)批發(fā)市場189處，集貿(mào)市場76處，2007年成交額510.75億元，臨沂批發(fā)城共有各類批發(fā)市場96處，擁有攤位2.5萬個，連續(xù)三年躋身全國十大批發(fā)市場前三名。 現(xiàn)在僅次于浙江義烏，居全國第二，有“南義烏，北臨沂”之稱。

2010年，臨沂市實現(xiàn)生產(chǎn)總值2400億元，增長12.9%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值264億元，增長3.5%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1206.3億元，增長13%；第三產(chǎn)業(yè)增加值929.7億元，增長15.1%。全市經(jīng)濟(jì)和社會事業(yè)實現(xiàn)平穩(wěn)較快發(fā)展。

企業(yè)運營成本優(yōu)勢

1、人力資源成本

普通工人工資 1000元左右/月

一般技術(shù)及管理人員 1500元左右/月

中高級技術(shù)及管理人員 2500-4000元/月

2、臨沂人力資源密度位居全國榜首，市域內(nèi)有13所國家級科研機構(gòu)、50余所高等院校和幾十所中等院校，其中廊坊市區(qū)在校大學(xué)生總數(shù)達(dá)到十幾萬人，平均每四個人中就有一名大學(xué)生。此外，借助京津兩市擁有200多所高等院校、1000多所科研機構(gòu)的雄厚力量，形成強有力的人才智力支撐。

3、人工成本相當(dāng)于北京的50%，深圳的30%，天津的60%。

4、用電價格
用電分類 電壓等級 電度電價
居民生活用電 不滿1千伏 0.5469
  1千伏以上 0.4929
一般工商業(yè)用電 不滿1千伏 0.7753
  1-10千伏 0.7603
  35-110千伏 0.7453
大工業(yè)用電 1-10千伏 0.7603
  35-110千伏 0.6261
  110-220千伏以上 0.6111
  220千伏以上 0.5961

5、用水價格
  基本水價 污水處理費 水資源費 城市附加 合計
生活用水 1.55 0.70 0.35 0.05 2.65
工業(yè)用水 2.10 2.00 0.35 0.18 3.63

6、供熱價格
適用性質(zhì) 價格標(biāo)準(zhǔn)
生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù) 120
居民生活 115
行政事業(yè) 115

市域內(nèi)主要開發(fā)區(qū)、工業(yè)區(qū)分布
域內(nèi)有2個國家級的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)——“臨沂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)”和“臨沂高新技術(shù)開發(fā)區(qū)”，12個省級開發(fā)區(qū)“臨沂臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)”、“河?xùn)|工業(yè)園”和9個縣域經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

入園優(yōu)惠政策

1、享受臨沂市羅莊區(qū)的一切優(yōu)惠政策；

2、進(jìn)駐園區(qū)之企業(yè)，從營業(yè)之日起1年內(nèi)根據(jù)企業(yè)發(fā)展速度、規(guī)模和貢獻(xiàn)大小，由園區(qū)“模具發(fā)展專項獎勵基金”適當(dāng)予以獎勵。

3、入園企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造，提升產(chǎn)業(yè)競爭力而引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，組建先進(jìn)數(shù)控加工中心的業(yè)主經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定給予一次性財政補貼。

4、按照國家、地方有關(guān)規(guī)定，協(xié)助入園企業(yè)辦理增值稅先征后返政策。

5、外商投資者進(jìn)入園區(qū)，經(jīng)營期限在5年以上者，免征1年所得稅。

6、租賃廠房實行“簽5免1”政策，即免一年租金。

7、購買廠房者可采取“按揭”形式，首付 %，園區(qū)待辦按揭手續(xù)。

投資方法

企業(yè)實行有償用地原則，采取多種形式合作：

1、租賃。租賃園區(qū)現(xiàn)有廠房、商鋪房，獲得使用權(quán)；

2、購買廠房。園區(qū)以出讓方式分離廠房產(chǎn)權(quán)，入駐企業(yè)可選擇一次付清和按揭2種方式。

3、定制廠房。入園企業(yè)根據(jù)本司實際情況定制廠房，獲得所有權(quán)或使用權(quán)。

全程的優(yōu)質(zhì)服務(wù)

園區(qū)結(jié)合政府和企業(yè)的優(yōu)勢，與國際慣例接軌，實行“封閉式管理、開放式服務(wù)”，從入園手續(xù)、房屋手續(xù)到投入運營全程為入園企業(yè)提供 “一站式保姆型”服務(wù)，協(xié)助入園企業(yè)解除下列擔(dān)憂-----

1、按揭貸款事宜；

2、辦理進(jìn)出口手續(xù)；

3、培訓(xùn)、招聘、引進(jìn)模具專業(yè)人才；

4、辦理享受國家、地方規(guī)定優(yōu)惠政策有關(guān)手續(xù)；

5、通過園區(qū)網(wǎng)絡(luò)、行業(yè)廣泛資源優(yōu)勢等平臺，免費為企業(yè)提供全方位的行業(yè)信息；

6、產(chǎn)業(yè)政策支持。園區(qū)向當(dāng)?shù)卣疇幦〉钠渌a(chǎn)業(yè)支持政策。

聯(lián)系人：國際模協(xié)秘書長羅百輝　QQ383711725 全球招商熱線：13823570241